منتدى المنطقة الشرقية  
منتدى المنطقة الشرقية

لاشتراك فى مجموعة قروب خليجيات

فى صندوق التسجيل ضع أميلك بشكل صحيح ثم اضغط على اشتراك

 

مركز تحميل الشرقية                                  

ألبوم الصور

فيديو يوتيوب الشرقية

موقع ومنتدى المنطقة الشرقية

 


العودة   منتديات المنطقة الشرقية > المنتديات العامة > المنتدى العام



خدمة إدارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية



إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2016-11-26, 08:38 AM   #1 (permalink)
من كبار الاعضاء
 
تاريخ التسجيل: Jul 2014
المشاركات: 97,673
معدل تقييم المستوى: 9832
kmalsamer على الطريق
افتراضي خدمة إدارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية


بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
خدمة إدارة الأمـلاك المقدمة من الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية
امتداداً لنشاط المؤسسة والفاعل بمساهمة النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية عامة وبمدينة جدة خاصة فإن مؤسسة الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية تتولى القيام بإدارة الأملاك للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق حيث نقوم بالاشراف على أعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا, وتمميز الصفقة الذهيبة العقارية بالخبرة الكافية في مجال إدارة الاملاك والتسويق و خصوصاً التسويق الالكتروني بفضل كوادرها الشابة وخبراتهم, وتتشرف المؤسسة بإدارة اكثر من 27 عقارآ في مدينة جدة.


أولا: خطة العمل :
هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار
1- الدعم الإداري.
2- الدعم الفني.


يتمثل الدعم الإداري في:
1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة
2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع
3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري
4-تسجيل العقود في نظام شموس
ماهو نظام شموس ؟
هو نظام أمني أصدرته وزارة الداخلية وتسعى من خلاله إلى ضبط سوق تأجير العقارات وتوثيقه ، لضمان حقوق الطرفين
حيث يتم تسجيل بيانات المستأجرين وتدوين معلوماتهم ومعلومات وبيانات ومرافقيهم كاملة في نظام شموس
وفق نموذج عقد موحد يشمل بيانات المُؤجر والمستأجر والغرض من الايجار والمدة
حيث أنه لن يُقبل من صاحب العقار أي مطالبات حقوقية أمام الجهات الرسمية إذا لم يكن العقد موثقاً في نظام شموس.

بينما يتمثل الدعم الفني في:
1- الاشراف على عمليات الصيانة والترميم
2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به
3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار
وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر


ثانيا : الوسائل التسهيلية :
التقرير الشامل والذي يحتوي على المعلومات التالية:
1- العمليات المالية للعقار بشكل ونماذج إحصائية توضح فيها الإيرادات والتكاليف .
2- الاشراف على عمليات الصيانة سواء الطارئة أو الدورية .
3- الشكاوى والاقتراحات من قبل المستأجرين.

ثالثا : نظام الصيانة :
1- عمليات الصيانة داخل الوحدة العقارية تحت مسؤولية المستأجر
2- عمليات الصيانة خارج الوحدة العقارية ملزم بها المكتب على نفقة المالك.


رابعا : رسوم إدارة الأملاك :
تختلف رسوم إدارة الاملاك من عقار الى اخر وتقدر نسبة الرسوم حسب عمر العقار وموقعة ودخلة و الية التأجير بينما تتراوح النسبة مابين 2.5% الى 10٪ من قيمة الإيجار المحصل تشمل الخدمات التالية:
1- تحصيل الإيجارات وإيداعها في حساب المالك.
2- التأجير.
3-التسويق
4- كتابة العقود
5- تسجيل العقود في نظام شموس
6-التقرير الشامل كل 6 أشهر يوضح فية جميع مايحتاج معرفتة المالك من اسماء المستأجرين - تواريخ بداية العقود ونهايتها - المصاريف - المبالغ المحولة.

الصفقة الذهيبة للإستثمارات العقارية - حي السلامة - جدة
بيع - شراء - تأجير - تسويق - إدارة املاك - صيانة
زوروا موقعنا الالكتروني وصفحاتنا في مواقع التواصل الاجتماعي

للتواصل مع فريق العمل
0543777181 عمر العقل
0555556940 سليمان العمران
0126122666












o]lm Y]hvm hlgh; ,js[dg hgur,] td k/hl al,s lk hgwtrm hg`ifdm hglh; hg`ifdm hgwtrm hgur,] o]lm al,s td Y]hvm ,js[dg

من مواضيع kmalsamer في المنتدى


kmalsamer غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
من, الماك, الذهبية, الصفقة, العقود, خدمة, شموس, في, إدارة, وتسجيل, نظام

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: خدمة إدارة املاك وتسجيل العقود في نظام شموس من الصفقة الذهبية
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نتشرف بدعوتكم للمشاركه في البرنامج التدريبي : تصميم وبناء العقود وتحليل وتسوية المناز هويدا الدار المنتدى العام 0 2016-10-12 03:08 PM
برنامج تغيير شكل النظام بالكامل الى نظام الماك El Capitan UX Pack 3.0 رائد منير برامج والبرامج المشروحة 0 2016-06-12 12:23 AM
برنامج تغيير شكل نظامك بالكامل الى نظام الماك El Capitan UX Pack 3.0 رائد منير برامج والبرامج المشروحة 0 2016-05-11 08:15 PM
شرح مفصل لطريقة نظام الحماية العائلية من المقاطع السيئة في اليوتيوب (خدمة جديدة) No problem مقاطع فيديو 4 2010-12-14 05:07 PM
الصخرة الذهبية في تايلند قطر الندى صور 6 2010-09-20 07:43 PM

Sitemap

الساعة الآن 11:50 PM.

Google SiteMap

@QaZsD201

Copyright © االمنطقة الشرقية Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.066a66.com


أقسام المنتدى

المنتديات الإسلامية @ المنتدى الاسلامي العام @ الصوتيات والمرئيات والأناشيد والمحاضرات @ المنتديات العامة @ نقاشات وحوارات @ اصدقاء الشرقية @ منتديات الشرقيه @ أخبار الشرقيه @ السياحة والسفر @ الرياضة العربية والعالمية @ المنتديات الأدبية @ الشعر وأبيات القصيد @ النثر والخواطر ونبض المشاعر @ القصص والروايات @ منتديات الأسرة والمجتمع @ الطفل والأسرة والمجتمع @ الازياء الجمال @ الديكور والأثاث المنزلي @ منتديات التسلية والترفيه @ الألعاب الفكرية والتسالي @ صور @ صرقعه @ المنتديات التقنية @ الكمبيوتر والإنترنت @ برامج والبرامج المشروحة @ جرافيكس والتصاميم @ منتديات الشكاوي والإقتراحات @ الشكاوي والاقتراحات @ الأقسام الخاصة بالإداريين والمشرفين @ المشرفين @ المحذوفات @ المواضيع المنقوله @ منتديات ماسنجريات - توبيكات - توبكات - نكات ملونة @ برامج ماسنجر للماسنجر @ توبكات ماسنجر - توبكات ملونه - توبكات مسنجر @ صور ماسنجر رموز للماسنجر - اختصارات @ مطبخ اسرار @ الثقافة والمعلومات العامة والتطوير الذاتي @ الجوال العام @ السيرة النبوية @ المواضيع الإسلامية المخالفة @ تصوير الاعضاء والكيمرات @ الخيمة الرمضانية @ منتدى الخيمة الرمضانية @ المواضيع المميزة @ مناطق ومدن الشرقية @ قروب خليجيات @ رسائل قروب خليجيات @ الاداره @ السيارات @ منتديات الطب و الصحة @ الطب العام @ طلبة الطب @ الرجل ادم @ مقاطع فيديو @ منتدى منبع الروايه @ مجلس الاعضاء @ التميز @ منتديات الجوال والهواتف الذكية @ برامج والعاب الجوال @ بلاك بيري والايفون iphone,ck berry @ دروس الوسائط mms @ اسرار النواعم @ منقول الخواطر @ مدونات الاعضاء @ طبخ المأكولات والعجائن @ الحلويات @ المشروبات @ السلطات @ اللغة الأنجليزية @ منتديات فيديو - video @ جرائم - مقاطع مرعبة @ افلام وثائقية @ العاب فلاشية @ اطفال @ الصور العالميه @ الاعلانات - التسويق @ المواقع @ المنتديات @ تسويق @ الشركات @ الهلال - الزعيم @ الاهلي - القلعه @ الاتحاد - العميد @ النصر - العالمي @ الشباب - الليث @ حيوانات @ جميلة @ صور متحركه @ اخبار مصورة @ كاميرة خفية @ صور غريبة @ الايبود - الايباد @ المنتدى العام @ تويتر الشرقية @