منتدى المنطقة الشرقية  
منتدى المنطقة الشرقية

لاشتراك فى مجموعة قروب خليجيات

فى صندوق التسجيل ضع أميلك بشكل صحيح ثم اضغط على اشتراك

 

مركز تحميل الشرقية                                  

ألبوم الصور

فيديو يوتيوب الشرقية

موقع ومنتدى المنطقة الشرقية

 


العودة   منتديات المنطقة الشرقية > المنتديات العامة > المنتدى العام



ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا



إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2019-04-10, 08:25 AM   #1 (permalink)
من كبار الاعضاء
 
تاريخ التسجيل: Jul 2014
المشاركات: 80,373
معدل تقييم المستوى: 8096
kmalsamer على الطريق
افتراضي ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا


ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

قد جهزنا لكم المقالة التالية بما يخص الضرائب الواجب على الأجانب دفعها في حال شرائهم منازل في تركيا، و قد جهزناها في شهر ديسمبر 2018، و السارية المفعول في عام 2019. في حال وجود أي تطورات سيتم تحديث البيانات بشكل مباشر
اذا اردنا الشرح بشكل مفيد و مبسط، فبإمكاننا القول ان الأجانب الذين يشترون شقق للبيع في اسطنبول تركيا يجب عليهم دفع نوعين من الضرائب. النوع الأول، هو الضريبة المدفوعة لمرة واحدة، تدفع فقط أثناء شرائكم للمنزل ولا تدفع مرة أخرى. و النوع الثاني هي ضرائب تدفعونها باستمرار شهرياً او سنوياً ما دمتم أصحاب هذا المنزل

يمكننا ترتيب الضرائب التي يجب عليكم دفعها لمرة واحد فقط كالتالي
أولاً - ضريبة بيع و شراء الملكية: باعتبار شهر ديسمبر 2018 فإن هذه الضريبة هي 3%. و لكنها كانت في السابق 4% و خفضتها الحكومة إلى 3% لدعم السوق العقاري. في حال أصبحت 4% من جديد سنحدث البيانات الموجودة هنا. تُحسَب هذه الضريبة من السعر الإجمال للمنزل. و يجب ان لا ننسى أن العديد من البائعين و المشترين متفقين في هذه النقطة و يظهرون قيمةً أقل من قيمة المنزل الحقيقة بكثير لدفع ضرائب أقل. لا يمكن ان تكون قيمة المنزل أقل من القيمة المظهرة في بيان قيمة العقار الذي سيؤخذ من البلدية. اذا عملنا عملية حسابية بسيطة، مثلاً ضريبة منزل قيمته 500.000 ليرة تركية هي 15.000 ليرة تركية. أي نضرب 3% في 500.000 لكي نصل الى هذه القيمة. بالإضافة إلى أنه يتم أخذ 800 ليرة تركية تقريباً من قبل دوائر العقارات في تركيا تحت مسمى "رأسم المال المتداول"
ثانياً - تكاليف كاتب العدل: ستكلفكم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية و تصديقه و ختمه من كاتب العدل حوالي 200 ليرة تركية
رابعاً - أجور المحامي: تتراوح أجور المحامي الذي يتابع مرحلة شراء المنزل بين 6.000 و 8.000 ليرة تركية. عادةً أغلب الزبائن و بفضل ازالة الكثير من العوائق البيروقراطية لا يستخدمون محامين. و بينما الدفع و تسجيل الملكية يكونون في نفس اليوم فلا يوجد مخاطر مالية بالنسبة للزبون. و لكن يجب التنويه و بشدة على أنه يجب حماية حقوق المشتري مثل مطابقة بيانات سند الملكية مع التي في مكتب الملكية و التأكد من أن البائع ما زال صاحباً للمنزل و أنه لا يوجد أي تقييد قانوني على المنزل و رؤية المنزل من قبل الشاري شخصياً و التأكد من أن البيانات في عقد الملكية متطابقة مع المنزل و بالتأكيد التحقق من كل ما ... يوم التوقيع. نحن ك شركة "فايند ا توركيش هوم" العقارية نقوم بتجهيز عقد البيع و التأكيد من الملكية و كل الامور القانونية و متابعتها و تحقيقها باحترافية عالية
الضرائب الواجب دفعها بانتظام
أولاً - اذا كان المنزل الذي اشتريتموه موجودأ في مجمع، فعلى الأرجح يوجد اشتراكات (عائدات) شهرية. العائدات هي الأموال التي تُجمع من أصحاب المنازل لتغطية مصاريف صيانة المسبح الموجود في المجمع و الأضواء الموجودة في المساحات المشتركة و الأمنية. تتغير هذه القيمة بحسب الامكانيات المرافق الاجتماعية الموجودة في المجمه، و بحسب المجمع ذاته. و اذا أردنا ان نعطي قيمة متوسطة للعائدات فبالإمكان القول انها تتراوح بين 250 و 1.000 ليرة تركية. يجب دفعها شهرياً، و بإمكانكم دفعها سنوياً سلفاً



lh hgqvhzf hgjd sj]tu,kih uk] avhz;l lk.g td jv;dh lk.g hgjd hgqvhzf jv;dh sj]tu,kih avhz;l uk]

من مواضيع kmalsamer في المنتدى


kmalsamer غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
ما, منزل, التي, الضرائب, تركيا, ستدفعونها, شرائكم, عند, في

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بانوراما تركيا Panorama Turkeya إيجار السيارات مع سائق عربي في تركيا مرتضى السلامونى نقاشات وحوارات 0 2017-12-05 01:02 PM
عقارات للبيع والاستثمار في اسطنبول تركيا شركة رمزي للعقارات في تركيا serverfollows المنتدى العام 0 2017-04-12 07:00 PM
السياحة في تركيا ، تنظيم رحلات سياحية في تركيا تسويق خمسة المنتدى العام 0 2017-03-14 06:20 AM
السياحة في تركيا ، رحلات سياحية في تركيا تسويق خمسة المنتدى العام 0 2017-03-14 05:11 AM
رحلات سياحية في تركيا ، تأجير سيارات بسائق في تركيا تسويق خمسة المنتدى العام 0 2017-03-14 04:03 AM

Sitemap

الساعة الآن 10:30 AM.

Google SiteMap

@QaZsD201

Copyright © االمنطقة الشرقية Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.066a66.com


أقسام المنتدى

المنتديات الإسلامية @ المنتدى الاسلامي العام @ الصوتيات والمرئيات والأناشيد والمحاضرات @ المنتديات العامة @ نقاشات وحوارات @ اصدقاء الشرقية @ منتديات الشرقيه @ أخبار الشرقيه @ السياحة والسفر @ الرياضة العربية والعالمية @ المنتديات الأدبية @ الشعر وأبيات القصيد @ النثر والخواطر ونبض المشاعر @ القصص والروايات @ منتديات الأسرة والمجتمع @ الطفل والأسرة والمجتمع @ الازياء الجمال @ الديكور والأثاث المنزلي @ منتديات التسلية والترفيه @ الألعاب الفكرية والتسالي @ صور @ صرقعه @ المنتديات التقنية @ الكمبيوتر والإنترنت @ برامج والبرامج المشروحة @ جرافيكس والتصاميم @ منتديات الشكاوي والإقتراحات @ الشكاوي والاقتراحات @ الأقسام الخاصة بالإداريين والمشرفين @ المشرفين @ المحذوفات @ المواضيع المنقوله @ منتديات ماسنجريات - توبيكات - توبكات - نكات ملونة @ برامج ماسنجر للماسنجر @ توبكات ماسنجر - توبكات ملونه - توبكات مسنجر @ صور ماسنجر رموز للماسنجر - اختصارات @ مطبخ اسرار @ الثقافة والمعلومات العامة والتطوير الذاتي @ الجوال العام @ السيرة النبوية @ المواضيع الإسلامية المخالفة @ تصوير الاعضاء والكيمرات @ الخيمة الرمضانية @ منتدى الخيمة الرمضانية @ المواضيع المميزة @ مناطق ومدن الشرقية @ قروب خليجيات @ رسائل قروب خليجيات @ الاداره @ السيارات @ منتديات الطب و الصحة @ الطب العام @ طلبة الطب @ الرجل ادم @ مقاطع فيديو @ منتدى منبع الروايه @ مجلس الاعضاء @ التميز @ منتديات الجوال والهواتف الذكية @ برامج والعاب الجوال @ بلاك بيري والايفون iphone,ck berry @ دروس الوسائط mms @ اسرار النواعم @ منقول الخواطر @ مدونات الاعضاء @ طبخ المأكولات والعجائن @ الحلويات @ المشروبات @ السلطات @ اللغة الأنجليزية @ منتديات فيديو - video @ جرائم - مقاطع مرعبة @ افلام وثائقية @ العاب فلاشية @ اطفال @ الصور العالميه @ الاعلانات - التسويق @ المواقع @ المنتديات @ تسويق @ الشركات @ الهلال - الزعيم @ الاهلي - القلعه @ الاتحاد - العميد @ النصر - العالمي @ الشباب - الليث @ حيوانات @ جميلة @ صور متحركه @ اخبار مصورة @ كاميرة خفية @ صور غريبة @ الايبود - الايباد @ المنتدى العام @ تويتر الشرقية @