منتدى المنطقة الشرقية  
منتدى المنطقة الشرقية

لاشتراك فى مجموعة قروب خليجيات

فى صندوق التسجيل ضع أميلك بشكل صحيح ثم اضغط على اشتراك

 

مركز تحميل الشرقية                                  

ألبوم الصور

فيديو يوتيوب الشرقية

موقع ومنتدى المنطقة الشرقية

 


العودة   منتديات المنطقة الشرقية > المنتديات العامة > نقاشات وحوارات



أسعار العقار في العالم تتدنى و أسعارنا تنتعش .....!



إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 2008-10-22, 10:41 AM   #1 (permalink)
الدكتور أبو أنس
 
الصورة الرمزية فارس الأميرة
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 157
معدل تقييم المستوى: 151
فارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلها
افتراضي أسعار العقار في العالم تتدنى و أسعارنا تنتعش .....!


بسم الله الرحمن الرحيم

أحبتي الكرام , لا أظن أن أحدا منكم يغفل عن الأزمة المالية العالمية التي تمر بالعالم الرأس مالي حاليا

و التي كان ما أشعل شرارتها الرهون العقارية لعدد من المصارف الأمريكية و منها ليمان براذرز.

و قد إنخفضت أسعار العقار بشكل كبير , و لا أكذب عليكم أني وجدت بيتا في الولايات المتحدة بحديقة

و دورين ( تمليك ) بما يعادل 600 دولار أمريكي و مع بعض الاصلاحات تصل التكلفة للمنزل 1000 دولار أمريكي لا غير.

المدهش في الأمر يا أحبتي , أنه رغم هذا الأنخفاض العالمي , لازالت أسعار ( الأيجارات ) في بلداننا ترتفع.

قبل حوالي نصف شهر إتصل بي مكتب العقارات الذي إستأجرت منه شقتي الحالية و طلب مني مقابلته في أقرب فرصه.

للعلم أني وقعت العقد لمدة عام و لم يمض على سكني سوى 3 أشهر.

المهم لا نطول عليكم بالسالفة :

قال لي إحنا قررنا نرفع الأيجار , حاولت إفهامه أن عقدي لم ينته بعد و أنه لا يحق له قانونا أن يرفع الأيجار في وسط العقد.

تجادلنا كثيرا و كانت النتيجة أنه أراد أن يضعني أمام الأمر الواقع كالتالي:

الخيارات المطروحة:

1- إما أن أبقى على العقد القديم - و القانون يحميني في ذلك - و لكن لن يتم تجديد العقد لي في العام القادم ( حركة لي ذراع(

2- أن أوقع عقد جديد بسعر جديد و الأجمل أيضا أني يجب أن أدفع 500 ريال تجديد عقد , و بالمقابل سيسمح لي بالأستمرار

في العقار للعام التالي بنفس السعر الجديد.....

طبعا أنا ما أحب حركات البلطجه و مشيت على العقد القديم و اللي في راسه يسويه....

لكن السؤال المهم:

1- لماذا لا توجد رقابة على مكاتب العقار و لا يوجد قانون ينظم العلاقة بين المؤجر و المستأجر؟
2- لماذا لا تلتزم أسواقنا بالأسعار العالمية إرتفاعا و إنخفاضا ؟ للأسف ترتفع و لما ينخفض العالم يبقى مرتفعه.

هذا و لكم تحياتي

متمنيا أن تثروا النقاش بما يجور في أذهانكم

و دمتم سالمين من الايجارات ووجع الراس.

محبكم

أبو أنس - فارس الأميرة



Hsuhv hgurhv td hguhgl jj]kn , Hsuhvkh jkjua >>>>>! Hsuhv Hsuhvkh hguhgl hgurhv jj]kn jkjua td ,

من مواضيع فارس الأميرة في المنتدى



التعديل الأخير تم بواسطة فارس الأميرة ; 2008-10-22 الساعة 10:46 AM
فارس الأميرة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 2008-10-23, 11:55 AM   #2 (permalink)
أبو محمد
 
الصورة الرمزية فهد الهايم
 
تاريخ التسجيل: Sep 2008
العمر: 38
المشاركات: 8,031
معدل تقييم المستوى: 50
فهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسيفهد الهايم قلم ألماسي
افتراضي

ياهلابك يابو أنس فارس الاميره

يامرحبا بك والله ومنور المنتدى

والله يعطيك العافية على هذا الطرح الرائع في موضوع

يتحدث عن واقعنا الذي يدور من حولنا

كل الدنيا بتتغر من حولنا وأحنا في السعوديه مازلنا متمسكين بكل شيء من غلى ومن رفع الاسعار

الى حد الجنون وخاصةً في العقار كل شيء أنهار الا العقار وأظاهر أنها باتت وشيكه على الانهيار

المشكلة يأبو أنس أن المستاجر لايملك أي صلاحيه أو أي شيء يحميه من المأجر

سوى العقد اللي بينكم فقط لا غير وحتى يقدر يتلاعب لان الحق معه

والمشكلة الاساسيه في الدوله والحكومه ماتحمي المستهلك

المستهلك عندنا أستهلك الى حد النخاع

وبيجيك وقت ماعاد فيه مستهلكين :d

هذي الحيقه كل التجار يحاولون أنهم يستفيدون من المواطن بشكل

غير طبيعي في السابق كان المواطن يقدر يوفر الشيء الكثير من راتبه

لكن الحين وين تبيه يوفر وقمية الشقة 15 الى 20 ألف ريال

شكراً لك يأبو انس والله يعطيك ألف عافية على هالتميز في الطرح الرائع

وننتظر روائعك

من مواضيع فهد الهايم في المنتدى

0 صور من مأسي مسلمي الروهينجا بورما
0 #صور لموسم الحصاد في منطقة #شينجيانغ والمناظر الجذابة والرائعة
0 #صور مشهد من معرض الزهور في مدينة #يينتشوان
0 حصدالطفل لأمريكي لوي تيلمان البالغ 3سنوات من عمره متابعة قياسية
0 #صور لأفضل انفاق في العالم
0 #صور من #الصين لعربات مترو أنفاق تستقبل #العام_الدراسي الجديد
0 #صور من أنحاء العالم #صور جوية لمدن كبرى
0 #صور متجر صغير على جرف بالغ ارتفاعه 1828 مترا
0 مهرجان "حرب الطماطم"
0 مسابقة دولية للنحت على الرمال أقيم بمدينة #تورونتو


__________________
[marq="2;right;2;scroll"]اللهم لا تجعل لنا ذنباً إلا غفرته ولا هماً إلا فرجته ، ولا دَيناً إلا قضيته ولا مريضاً إلا شفيته ، ولا عدواً إلا كفيته ، ولا غائباً إلا رددته ، ولا عاصياً إلا عصمته ، ولا فاسداً إلا أصلحته ، ولا ميتاً إلا رحمته ، ولا عيباً إلا سترته ، ولا عسيراً إلا يسرته ، ولا حاجة من حوائج الدنيا والآخرة لك فيها رضاً ، ولنا فيها صلاح إلا أعنتنا على قضائها في يسر منك وعافية برحمتك يا أرحم الراحمين[/marq]




فهد الهايم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 2008-10-23, 12:02 PM   #3 (permalink)
محظور
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
الدولة: في قلب محبوبته ))
المشاركات: 1,779
معدل تقييم المستوى: 0
طمــران على الطريق
افتراضي

هلا وغلا ابو انس صدقت وهذي ترجع لعدم الرقابه وضعف القانون لدينا يعني بكل سهوله

هات ماعندك وخذ ماعندي بالقوه وهي عباره عن اصطياد في المياه العكره

ترغيب باللسان الطري ذو الشهد البري وحين يقتنصدك بلسانه ويقنعك

ياتي اليك بشروطه فهل ستقبل او غيرك ملايين


اللهم ارحمنا /// طرحت فأبدعت ولك مني اجمل تحيه

من مواضيع طمــران في المنتدى


طمــران غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 2008-10-25, 08:07 PM   #4 (permalink)
الدكتور أبو أنس
 
الصورة الرمزية فارس الأميرة
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 157
معدل تقييم المستوى: 151
فارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلها
افتراضي

شكرا أخي فهد على تفاعلك مع الموضوع

الواقع يا أخي للأسف كما ذكرت , لا توجد هيئة لحماية المستهلك سواء المستهلك للمواد الغذائية

أو المستأجر أو ما سوى ذلك. بالعربي القوي يأكل الضعيف.

في دول الغرب يقوم سكان كا عماره بعمل لجنه تهتم بالعلاقة بينهم و بين المؤجر,

و تكمن صلاحيات تلك اللجنة في إرغام المالك على أداء واجبه غير منقوص و الحفاظ على حقوق المستأجرين

و إن بدر خلاف فالقانون ينصف الجميع......

التشريعات عندنا ماهي المشكلة , المشكلة هي في التطبيق ... للأسف.

شكرا أخي فهد على توقفك.

دمت في رعاية الله

من مواضيع فارس الأميرة في المنتدى


فارس الأميرة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 2008-10-25, 08:10 PM   #5 (permalink)
الدكتور أبو أنس
 
الصورة الرمزية فارس الأميرة
 
تاريخ التسجيل: Oct 2008
المشاركات: 157
معدل تقييم المستوى: 151
فارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلهافارس الأميرة جوهرة سيتم صقلها
افتراضي

أهلا بك أخي طمران

و الله كلامك صحيح , لما يصيدك يتشرط و السوق في صالحة,

بس لو كل واحد تصرف بغير ما يريدون , لكانوا اتعضوا , لكن الضعف و الخور.

شكرا لك مرة أخرى أخي

و لك مني كل التحيه

و دمت في رعايه المولى

من مواضيع فارس الأميرة في المنتدى


فارس الأميرة غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
أسعار, أسعارنا, العالم, العقار, تتدنى, تنتعش, في, و

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: أسعار العقار في العالم تتدنى و أسعارنا تنتعش .....!
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الخطوط السعودية» ترفع أسعار تذاكرها للرحلات الداخلية 25 % شغف بإحساس أخبار الشرقيه 7 2010-01-03 09:39 PM
ارتفاع أسعار الأضاحي بالشرقية ... Hadhoud أخبار الشرقيه 3 2009-11-22 11:41 AM
قالت تبيني .... ؟ غلا الدلع كله الشعر وأبيات القصيد 3 2009-08-23 07:05 PM
( .. ×× هي وحدهـ من الثنتين ((تبيني .. او .. تبي غيري ))×× .. ) ؟؟ قمر موتو قهر الجوال العام 5 2009-03-24 07:53 PM

Sitemap

الساعة الآن 11:40 AM.

Google SiteMap

@QaZsD201

Copyright © االمنطقة الشرقية Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.066a66.com


أقسام المنتدى

المنتديات الإسلامية @ المنتدى الاسلامي العام @ الصوتيات والمرئيات والأناشيد والمحاضرات @ المنتديات العامة @ نقاشات وحوارات @ اصدقاء الشرقية @ منتديات الشرقيه @ أخبار الشرقيه @ السياحة والسفر @ الرياضة العربية والعالمية @ المنتديات الأدبية @ الشعر وأبيات القصيد @ النثر والخواطر ونبض المشاعر @ القصص والروايات @ منتديات الأسرة والمجتمع @ الطفل والأسرة والمجتمع @ الازياء الجمال @ الديكور والأثاث المنزلي @ منتديات التسلية والترفيه @ الألعاب الفكرية والتسالي @ صور @ صرقعه @ المنتديات التقنية @ الكمبيوتر والإنترنت @ برامج والبرامج المشروحة @ جرافيكس والتصاميم @ منتديات الشكاوي والإقتراحات @ الشكاوي والاقتراحات @ الأقسام الخاصة بالإداريين والمشرفين @ المشرفين @ المحذوفات @ المواضيع المنقوله @ منتديات ماسنجريات - توبيكات - توبكات - نكات ملونة @ برامج ماسنجر للماسنجر @ توبكات ماسنجر - توبكات ملونه - توبكات مسنجر @ صور ماسنجر رموز للماسنجر - اختصارات @ مطبخ اسرار @ الثقافة والمعلومات العامة والتطوير الذاتي @ الجوال العام @ السيرة النبوية @ المواضيع الإسلامية المخالفة @ تصوير الاعضاء والكيمرات @ الخيمة الرمضانية @ منتدى الخيمة الرمضانية @ المواضيع المميزة @ مناطق ومدن الشرقية @ قروب خليجيات @ رسائل قروب خليجيات @ الاداره @ السيارات @ منتديات الطب و الصحة @ الطب العام @ طلبة الطب @ الرجل ادم @ مقاطع فيديو @ منتدى منبع الروايه @ مجلس الاعضاء @ التميز @ منتديات الجوال والهواتف الذكية @ برامج والعاب الجوال @ بلاك بيري والايفون iphone,ck berry @ دروس الوسائط mms @ اسرار النواعم @ منقول الخواطر @ مدونات الاعضاء @ طبخ المأكولات والعجائن @ الحلويات @ المشروبات @ السلطات @ اللغة الأنجليزية @ منتديات فيديو - video @ جرائم - مقاطع مرعبة @ افلام وثائقية @ العاب فلاشية @ اطفال @ الصور العالميه @ الاعلانات - التسويق @ المواقع @ المنتديات @ تسويق @ الشركات @ الهلال - الزعيم @ الاهلي - القلعه @ الاتحاد - العميد @ النصر - العالمي @ الشباب - الليث @ حيوانات @ جميلة @ صور متحركه @ اخبار مصورة @ كاميرة خفية @ صور غريبة @ الايبود - الايباد @ المنتدى العام @ تويتر الشرقية @